本文来自微信公众号： 深圳微时光 ，作者：白粥，原文标题：《我在深圳做"代扫楼"：帮人跑腿找房，一单收费 388 元》，头图来自：AI 生成在深圳，寻找一个满意的出租屋，通常是从一场精致的骗局开始的。
网络上那些打工人的奶油风"梦中情房"，中间经过中介的电动车后座，便掉了滤镜，成了散发着廉价胶水味的"串串房"。
在深圳，这被称为"钓鱼"。在被这种"中介幻术"折磨过后，有些身心俱疲的打工人会向另一种人求助——"代扫楼"。
他们的工作听起来极其原始：肉身进入城中村或小区，避开所有中介软件，挨栋楼寻找房东亲手贴在墙上的招租红纸，不管最终是否能帮忙找到合适房源，每单都要收费，范围在 88-388 元之间。
其中，有人"久病成医"，有人"授人以渔"，而林乐则在支付了 388 元后，一脚踩进了更深的一片灰色地带，看清了这个"骗局"。
一、久病成医，从被坑者到"代扫人" "我做这行，纯属被逼出来的。"
卡哥皮肤黝黑，常年骑着一辆电动车穿梭在深圳的城中村，自由职业的他，闲下来就接代扫楼的单子，熟门熟路得让人惊讶。
四年前，卡哥刚毕业来深圳，第一次独立租房，就被中介上了生动的一课。
被骗过定金，住过墙皮脱落、漏水漏电的"问题房"，退租时被房东以各种理由扣押金，前前后后搬了四次家，钱没少花，罪没少受。
吃一堑长一智，搬了四次家后，他总算摸透了宝安附近租房的门道：哪些片区的房子性价比高，哪些城中村中介套路多，怎么辨别房东和中介的真假。后来他把自己的经历和经验发在网上，没想到很多和他一样的深漂找过来，求他帮忙找房。
一来二去，卡哥就做起了代扫楼的兼职，慢慢也在圈子里攒了点名气。常有人说他" 388 元一单，坐着电动车转几圈就赚钱，也太好赚了"，每次听到这话，卡哥都无奈地摇头。
"这哪是好赚的钱？纯纯的体力活加技术活。"卡哥说，扫城中村是最难的，很多中介会偷偷把房东贴的招租红纸撕下来，换成自己的联系方式，稍不留意就白跑一趟。
他总结出一个辨认真假房东的诀窍：打电话过去，如果对方让你在楼下等，自己从别的地方匆匆赶过来，钥匙还是跟别人借的，那百分之百是中介。
他扫楼从不敷衍，找楼栋长打听房源，上楼拍真实的图片和视频，连墙角的霉斑、窗户的朝向都拍得清清楚楚，再根据客户的要求反复筛选。
如果客户要找公寓，他会特意查水电是不是商用、有没有隐形的管理费，甚至会闻一闻房间里的味道，判断是不是甲醛超标的串串房。
按他的经验，确定好片区后，能帮客户找到合适房子的概率大概是一半，最快一天就能找到，最慢要跑一周，但不管快慢，收费都是固定的。
他的客户，大多是刚来深圳、没经验的应届生，或是天天加班、连看房时间都没有的打工人，他们图的，就是一个真实、省心。
卡哥也感慨，这行刚开始的时候，同行都是和他一样的打工人，闲时兼职，兢兢业业，那时候代扫楼的风评还不错。
可慢慢地，越来越多的人看到了"商机"，这行也开始变味，渐渐被污名化了。
二、看透"代扫"无法盈利，选择公益代扫 鼠鼠和卡哥一样，在业余时间也是一名"代扫楼"，但他是无偿帮忙，不收费。
他是一名在南山上班的打工人，平时大小周，之前休息的时候，偶尔会无偿带着求助他的网友去扫楼。
他从没想过靠代扫楼赚钱，有些网友找他帮忙扫楼，会主动请他吃饭表示感谢，他欣然接受。那些找上他，表示可以付费代扫的，他基本都拒绝了。
鼠鼠坚定地认为，代扫楼的商业逻辑根本跑不通，而这一行的火热，本质上是打工人对租房中介的信任破产后，寻求的新的替代方案。
"找中介，起步就是一个月的房租当中介费，在深圳，这可能是两三千元的真金白银。"鼠鼠坦言，"如果能享受到对等的服务，那也算花得值，但从网上源源不断的避雷贴来看，找中介还是太容易踩雷了。有很多人也选择自己扫楼，虽然又累效率又低，但是接触到了最真实的市场，多花时间也能找到好房，还是值得的。"
但鼠鼠也一眼看穿了这种模式的局限性。
城中村适合扫楼，是因为那是"一栋楼一房东"的老规矩，找房先找楼栋长；可小区房不一样，一户一业主，散户业主自己联系租客时间成本太高，大多数还是会选择找中介放租。
"所以，凡是声称几百块就能帮你‘扫遍全城小区房’的，大多是陷阱。"
他拿自己的情况举例，再明白不过："我月薪 1 万元，算下来日薪大概是 535 元，平时上班 7 小时，还经常能摸鱼，轻松又自在。可代扫楼一次，一点偷懒的余地都没有。"
他总结了一套工作流程——前一天要花一个多小时和网友通话，反复确认选址、需求，第二天还要实打实地跑一天，步数最少也得 2 万，累得腰酸背痛。
"就这付出，按我的工资算成本，就算收费 600 元，我都觉得算少的，更别收那些只收几百块的，怎么算都挣不到钱。"
这种利益上的不对等，必然导致行业变质：要么是像卡哥那样靠着热忱和口碑硬撑的极少数；要么，就是那种"换皮中介"。
随着"代扫楼"在社交平台上成了流量热词，敏锐的中介们迅速完成了身份切换。
他们脱下白衬衫，摘下工牌，把自己包装成"自由职业者""深漂互助博主"，套路却和以前一模一样：低价引流，预收定金。
"以前中介靠‘成交’吃饭，现在他们发现，靠‘带看过程’也能割一波韭菜。"
鼠鼠分析，这些"假代扫"本质上是在用定金筛人，一旦你交了钱，对方就会把手里积压的老房源视频发过来，根本不会去现场扫楼。
因为没有正式合同，这几百块钱基本是有去无回，就算你不满意，也没地方说理。
除了这些，鼠鼠还提到了代扫楼的另一个关键弊端——主观性太强。
租房本就是件"千人千面"的事，每个人对户型、采光、周边配套的要求都不一样，很难找到百分之百让客户满意的房子，有时候花费的时间远不止一天。
很多时候，带别人扫一天都找不到一个满意的，如果收费的话，很少有人能接受钱打水漂了，投诉的几率比较大。
这也是他不接受付费代扫的核心原因，目前他也基本不再无偿带扫，而是转向好好更新经验贴，希望大家自己学会扫楼。
三、用 388 元"交学费"，发现最靠得住的是自己 鼠鼠的话，就在林乐身上应验了。
林乐的租房需求，在深圳并不算苛刻：预算 4500 元，要在南山或宝安，必须有阳光，最关键的是，能养狗。
在此之前，她住过治安混乱的旧公寓，半夜被醉汉敲门、下班被人尾随，那些惊魂时刻，让她恨不得立刻搬走。
被中介坑了几次后，林乐病急乱投医，在社交平台上找到了一个粉丝很多的"代扫大神"。
对方拍着胸脯保证："全深圳就没有我扫不到的房，找不到全额退款，你放心。"
林乐没多想，先交了 188 元定金。可第二天，对方发来的第一套房源，就让她心凉了半截。那是城中村深处的一个阁楼，进门就是陡峭的铁梯，二楼的地板离天花板不到一米，成年人进去得弯腰，睡觉都得横着爬。
第二套更离谱，厨房和厕所挤在一个小角落里，床位直接架在油烟机上方，做饭时油烟全往床上飘。
"这种房子，你要我 4000 块？"林乐疑问，对方的语气瞬间冷了下来："深圳行情就这样，你要求这么多，能找到就不错了。"
林乐发现，对方发来的链接里，很多是直接通过中介平台发过来的，这个所谓的"代扫大神"，根本没去过现场，只是坐在空调房里，倒卖中介的房源信息，把她当韭菜割。
当她提出质疑，对方反而倒打一耙，说她的要求不切实际，是在找茬。
最后，林乐补了 200 元尾款，388 元打了水漂，别说合适的房子，连一次真实的现场看房都没有。她买到的，不是安身之所，而是对深圳租房市场更深的失望。
被骗之后，林乐反而冷静了下来。她不再刷租房软件，也不再相信任何"代扫"，她决定自己动手。
她锁定了几个心仪的小区，她不找中介，只找门口的保安大哥，和他们拉家常："大哥，你们小区有业主直租的房子吗？只要有房源，你第一时间告诉我，成了我给你封个大红包。"
功夫不负有心人，仅仅一周，保安大哥就给她推了一个业主的微信。那是一位老业主，房子刚空出来，还没来得及挂网。
林乐赶过去看房时，阳光正好穿过阳台洒在地板上，明亮又温暖。没有中介的催促，没有代扫的诡辩，她仔细查了房本，确认了业主身份，月租 4300 元，电梯房，还能养狗。
"那一刻我才明白，深圳租房难，有时候不是房子少，是我们太想走捷径，太依赖那些所谓的‘专业服务’了，才容易陷入骗局"，林乐说，原来最靠谱的，从来都是自己。
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